一家公司有一年亏损了1个亿，但是董事长有一盘自己的大棋，就决定这一年一定要让公司实现盈利。那怎么办呢？让财务报表来帮忙。
关于这个公司，你记住两个数就行了，第一，这家公司在银行有1.6亿的贷款。第二，这个公司在账上有一幢价值3000万的楼。
有了这两个数，这时候只要签两个合同，就能够扭亏为盈了。
第一，公司先去和银行签一份合同，把那幢价值3000万的楼作价1.6亿卖给银行，这就相当于把原来1.6亿的贷款给还上了。接着，再跟银行签一个合同，把这幢1.6亿的楼从银行手里买过来，但是，房款先欠着。
好了，你现在想一下，银行和公司之间的债务关系有变化吗？原来欠银行1.6亿贷款，现在欠银行1.6亿的房款，债务关系完全没有变化。但是，财务报表却实现了华丽的转身。
你看，3000万的一幢楼，一倒手在报表上就记成了1.6个亿。也就是说在账面上你就获得了1.3亿的利润，这样一来，本来账面上1个亿的亏损就瞬间变成了3000万的净利润。
你看，这样两张A4合同的纸就不费吹灰之力地扭亏为盈了。
